물가가 오르고 집값이 하락하고 있지만, 예전에 급등했던 아파트 가격은 여전히 급등하고 있다. 그래서 요즘 결혼을 앞둔 신혼부부들은 아파트나 주택을 개인 명의가 아닌 공동 명의로 보유하고 있다. 예전보다 비중이 더 늘어났다고 하네요. 이런 현상이 계속되면서 자신의 명의로 담보대출을 쓰고 싶어도 부부 중 한쪽의 허락이 없으면 대출을 받을 수 없다고 생각하는 사람들이 많다.
실업자를 위해 주택담보대출을 받는 것은 간단하지만 조금 어렵다고 할 수 있습니다. 대부분의 고객님들은 실직 상태이고 소득에 따라 대출을 받을 수 있는지 여부를 모르기 때문에 어떻게 진행해야 할지 모르시는 분들이 많습니다. 다양한 회사들 사이에서 대출 절차와 진행 장소, 방법에 문제가 있어서 상당히 어렵습니다. 당신은 그것을 느끼고 있습니다. 금융전문가의 도움을 받아 진행했는데, 실제로 1, 2금융권에 주식대출을 해주는 곳이 있다는 얘기를 듣고 하게 되었습니다.
다만, 기존 담보가 없으면 괜찮겠지만, 저처럼 이미 담보가 있다면 굉장히 어려울 수도 있습니다. 그 이유는 돈의 일부만 내 이름으로 사용하다보니 한도가 생각보다 높지 않고, DSR이나 LTV 조건에도 맞지 않기 때문입니다. 그래서 제2의 금융기관에서 받았습니다. 처음에는 1차 거래만 이용하다가, 한도는 더 높고 금리는 더 낮은 2급 금융기관을 찾기 시작했습니다. 먼저, 실업자를 위한 주택담보대출 자격을 살펴보겠습니다. 먼저, 1차 금융권의 LTV를 보면 최대 70%라고 볼 수 있지만, 2차 금융권의 경우 최대 80~95까지 나와 있어 훨씬 여유롭다. DSR도 1차 금융권은 40%, 2차 금융권은 50% 이상으로 설정돼 있어 조금 여유가 있는 도전이다. 할 수 있을 것 같습니다. 물론 여기에는 장점과 단점이 있습니다. 먼저, 2급 금융기관의 가장 큰 장점은 오늘 말씀드리고 싶었던 ‘신청, 승인, 송금’이 하루만에 완료된다는 점입니다. 간단히 말해서, 급하게 사용해야 할 경우 오전에 리뷰를 제출하시면 오후에 받으실 수 있습니다. 단점은 이자율을 기준으로 계산할 수 있다는 것입니다. 사실 단점은 그렇게 크지 않다고 생각했어요. 당일 입금도 가능하고, 한도도 1금융권보다 높아서 주거래 은행보다 금리가 높더라도 큰 차이는 없습니다. 예를 들어 1차 금융기관에서는 4%입니다. 중위라고 하면 제2금융권이 5% 초반에 속하기 때문이다. 물론 상담을 받는 사람마다 다르기 때문에 금융전문가에게 조언을 받는 것을 권해드립니다. 신용등급은 7등급까지 쉽게 승인이 가능하다고 하는데, 8등급, 9등급 미만인 경우 금융회사에 따라 승인이 거절되거나 승인에 대한 협의가 필요할 수 있으니 꼭 받아보시길 바라겠습니다. 원하는만큼 대출을 받으세요. .사실 제가 이렇게 대출을 받으면서 생각한 게 있어요. 아내 이름으로 많은 것을 받았기 때문에 내 이름일 수도 있겠지만, 한 사람의 몫만 있어도 실직자를 위해 담보대출을 받을 수 있게 되어서 세상은 좀 더 나은 곳이 된 것 같습니다. 상호 동의가 없습니다. 조금 더 정보를 나눠드리자면 자영업자, 프리랜서 등 실직자도 받을 수 있다는 장점이 하나 있습니다. 우선 자영업자가 주택담보대출을 받으려면 2개월 정도 사업을 유지해야 하는데, 부동산 규제 대상이 아닌 사업자대출은 대부분 2급 금융기관에서 제공된다. 다만, 금융사별로 LTV 차이가 있지만 2급 금융기관은 LTV가 최대 95%까지 한도가 있기 때문에 한도 확보보다는 금리 비교를 통해 비슷한 한도의 최저 금리를 찾는 것이 중요하다. . 사업상 추가 자금이 필요할 때 다양한 방법을 한 번에 확인할 수 있다는 점 알아두면 편리할 것입니다. 그렇다면 프리랜서는 어떤 특징을 가지고 있을까요? 우선, 위탁근로자나 계약직에 종사하는 자영업자는 프리랜서로 분류됩니다. 소득 확인이 어려운 경우가 많아 현금거래를 하는 사업주나 현금영수증을 하는 일용직 근로자도 합산 신고소득이 연간 2400만원 미만이면 추정소득방식을 이용할 수 있기 때문이다. 신용카드 사용 내역이나 의료보험 납부 내역도 같은 방법으로 확인할 수 있다고 합니다. 이거 받고 친구들한테 자랑한 적도 있어요. 그 때, 나보다 3년 먼저 결혼한 친구가 나에게도 이 사실을 전해달라고 부탁했다. 저는 금융전문가와는 전혀 다르기 때문에, 그에게 말을 하기보다는 실제로 소개해 주었습니다. 그렇게 해서 아내 몰래 실업자 주택담보대출을 받을 수 있게 되었는데, 정말 기뻤다고 하더군요. 어쩌면 긴급 화재 진압, 일시금 모금, 용돈 제공 등의 용도로 사용될 수도 있으니, 망설이지 말고 먼저 상담을 받아보시는 건 어떨까요? 금리와 한도를 제대로 알아보고 싶었습니다. 저도 은행마다 들렀어요. 사실 이 과정을 건너뛰는 게 더 시간 효율적일 것 같아서 바로 친구에게 소개했어요. 이유는 친구가 이미 여러 차례 대출을 받았기 때문에 어차피 1차 파이낸싱으로는 승인이 안 될 것 같아서 선택하게 되었어요. 이것이 내가 한 일입니다. 무직자 주택담보대출은 담보이기 때문에 주부, 무직자, 프리랜서, 자영업자, 직장인도 집만 있으면 이용할 수 있으니 꼭 고려해 보시고 끝이길 바라겠습니다. 오늘의 금융정보입니다. 감사합니다. .