구미인동하늘채 디어반2차 아파트 분양조건
항저우 아시안게임 개막을 앞두고 메달 소식에 사람들이 기뻐하고 있다. 그러던 중 부동산 소식이 간간이 들려오는데, 집값이 하락세를 보이다가 다시 상승세를 보이고 있습니다. 그러니, 내 집을 살 기회가 생긴다면, 위치를 확인하고 결정을 내려야 할 때입니다. 이번에는 구미 인동에 새로 지어진 하늘채 디어반2에 대해 살펴보겠습니다.
주소 위치는 경상북도 구미시 인의동 515이며, 99필지에 지어지는 아파트 건설사업입니다. 지하 2층~지상 29층으로 건설될 예정이다. 총 9개동 907세대, 1개 단지에 총 1,198가구가 공급됩니다. 다만, 사업장은 2단지로 간주할 수 있다.
내부 유닛은 중소형 위주로 구성되어 있으며, 메인 유닛은 84㎡, 소형 유닛은 76㎡, 대형 유닛은 109㎡로 1~2인 가구를 수용할 수 있는 평면도를 갖췄다. 4인 이상 가구도 마찬가지다.
건축개요를 보면 연면적은 약 44,000평, 건축면적은 약 1,900평으로 건폐율이 낮을 텐데, 확인해 보니 16.14%로 낮은 수치였고, 용적률은 257.96%로, 법적 구역에 지어진 APT라는 뜻이다. 단지배치를 보면 구미인동 하늘채 디어반2는 중앙에 잔디광장, 운동장 등 녹지공간을 두고 건물로 둘러싸인 구조로 건물간 거리가 넓어 간섭이 적고, 단지 바로 옆에 생산 센터가 있습니다. 입주민을 위한 공용시설로는 야외운동장, 아이들이 놀 수 있는 워터라운지, 여가시간을 보낼 수 있는 캠핑파크 등이 있다. 또한, 녹지를 활용하여 커뮤니티 시설을 조성하였으니 참고하시기 바랍니다. 최근에는 저출산이 문제가 되고 있는데, 아파트 단지에 아이들이 편하게 놀 수 있는 공간이 있다면 아이를 키우는 분들에게는 희소식이 될 것 같습니다. 저희 사업장은 호기심과 상상력을 자극하는 놀이공간을 별도로 마련해 아이들이 놀기에 적합할 것이라고 합니다. 주차장을 지하로 설계하여 지상에 자동차가 없어 아이들이 안전하게 돌아다닐 수 있고, 나무와 조경이 잘 되어 있어 미세먼지 저감에도 도움이 됩니다. 건물은 주로 남쪽을 향하도록 설계되었으나 그렇지 않은 곳도 있으니 참고하시기 바랍니다. 지하주차장은 2층으로 나누어져 있으며, 넓은 확장설계로 동선이 넓습니다. 지하 1층에는 커뮤니티시설이 있으며, 해당 시설로 바로 연결될 수 있는 출입구가 있습니다. 이 도시의 84㎡ 전용 아파트를 기준으로 매매가격이 오르고 있다고 합니다. 플랫폭도 중요하지만, 내부 유닛이 어떻게 디자인되어 있는지도 살펴봐야 하므로 상품성도 세심하게 살펴봐야 합니다. 기본형인 84㎡Type A는 4베이 판구조로 방 3개와 안방에 드레스룸이 서브룸 너비와 거의 맞먹는 크기로 옷 외에 짐을 보관할 수 있다. 그 밖에도 현관수납실과 복도 식품 저장실에도 보관할 수 있습니다. 84㎡B타입은 동일한 구조의 침실 3개, 욕실 2개를 갖춘 타워형이다. 비교적 작은 드레스룸이 있지만 내부는 넓고, 복도가 긴 팬트리로 수납공간이 넉넉합니다. B1으로 분류되는데, 이는 건물 내 객실 배치의 차이입니다. 76제곱미터는 4베이 평면 구조이지만 중소형으로 실용적인 구성이고 방이 3개이고 드레스룸도 넓으니 비교 확인이 가능하니 고려해 보시는 것이 좋을 것 같습니다 큰 평방 피트. 구미인동 하늘채 디어반2 109㎡는 서브룸 크기와 비슷한 옷장을 갖추고 있으며, 주방은 L자형으로 넓어 식사공간 이용 시에도 이동이 용이하다. 109형은 4베이 플레이트형으로 주방옆에 알파룸이 있어 방이 4개 있고, 복도 팬트리와 현관 수납장이 있어 수납 외의 용도로 알파룸을 활용하실 수 있습니다. 최근에는 취미방으로 많이 활용되고 있는데, 부동산 주거 트렌드에 딱 맞는 디자인인 것 같습니다. 구미인동하늘채 디어반2는 삼성캠퍼스와 가까워 바로 접근이 가능하며, 시내나 인근 도시로 이동할 때 여러 도로를 따라 이동이 가능합니다. . 지구 내에는 상업시설, 행정시설, 편의시설 등이 있는 것으로 확인됐다. 교육환경적으로는 초등학교, 중학교, 고등학교가 인접해 있어 안전한 통학지역입니다. 1학년이 아니라서 좀 아쉽긴 하지만, 배정받은 인동초등학교가 도보권 내에 있어서 다행이라고 말하고 싶습니다. 특화된 시스템에는 무료 발코니 확장이 포함됩니다. 옵션이 있지만, 집을 소유하는 데 드는 비용 중 확장 비용이 큰 부분을 차지하며, 무료 옵션이기 때문에 합리적이라고 느껴집니다. 또한, 실제로 거주하실 때 열교환 환기 시스템, 난방 설비 등 필요한 사항을 확인하시기 바랍니다. 투기금지지역이라 전매제한이 없어 주택구입과 함께 투자로도 볼 수 있는 APT입니다. 계약금도 지원해 주므로 부담이 없을 것입니다. 첫 계약금은 1,000만원으로 설정되어 있어서 급하게 신청하셔도 괜찮을 것 같습니다. 이 지역은 대부분의 단지가 노후화되고, 운영된 지 10년 이상 돼 신규 공급을 기다리는 수요가 많은 것으로 전해진다. 1~2인 가구가 늘어나면서 중소형 가구의 비율도 늘어나고 있는 만큼, 구미 인동 하늘채 디어반2는 내집 마련 시 꼭 살펴봐야 할 곳이다. 부동산 주택 트렌드. 추가 정보가 있으면 추후 알려드리겠습니다.